Makler

Als zugelassener und unabhängiger Makler stehen wir Ihnen gerne beim Verkauf Ihrer Immobilie zur Seite.
Die Weufen Immobilien & Verwaltung ist keinem Verband angeschlossen. Als freier Makler bieten wir unsere Konditionen fair an. So zahlt ein Verkäufer grundsätzlich keine Courtage an uns. Üblich hingegen ist bei nahezu allen Maklern, dass eine Courtage/Provision in Höhe von zurzeit 3,57 % des erzielten Kaufpreises für eine Liegenschaft sowohl vom Verkäufer als auch vom Käufer bei Abschluss des Kaufvertrages fällig wird. Folgendes Beispiel soll dies verdeutlichen.
 
Kaufpreis                           250.000,00 €
Courtage 3,57 %                8.925,00 € inkl. MwSt.
 
Unseres Erachtens steht dies in der Regel nicht im Verhältnis einer maklerischen Tätigkeit, zudem dieser Betrag sich durch die zu zahlende Käufercourtage auf insgesamt  (17.850,00 €) verdoppelt!
 
Wir erlauben uns jedoch, anfallende Kosten für Inserate und Bewerbung einer Liegenschaft, dem Verkäufer zu berechnen. So zahlen Sie bei einem Kaufpreis je 50.000,00 € einen Betrag in Höhe von 350,00 € netto für unsere Tätigkeit.
 
Kaufpreis                           250.000,00 €
Unsere „Betriebskosten“     1.750,00 €
 
                                           8.925,00 € (übliche Verkäufercourtage)
                                          -1.750,00 €
Ersparnis                            7.175,00 €
 
Dies ist weitaus günstiger als die übliche Courtage. Für ein dreimonatiges Inserat im Internet berechnen wir zusätzlich 150,00 €.
 
Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
 
Wir decken damit auf faire und überschaubare Weise uns entstehende Kosten ab.
 
Bei Abschluss von Kaufverträgen empfehlen wir im Rahmen unserer juristischen Erfahrungen ein Notariat unseres Vertrauens zu konsultieren. Ebenso stehen Ihnen die Kanzlei der Rechtsanwälte Weufen & Achterberg aus Mönchengladbach bei jeder Art Problemen mit Rat und Tat zur Seite.
Herr Dipl.-Jur. Joachim Maria Weufen, Inhaber der Weufen Immobilien & Verwaltung, wird wie unsere juristischen Partner immer bemüht sein, an einer für Sie günstigen Vertragsgestaltung mitzuwirken.
 
Besonderes Augenmerk legen wir dabei auf mögliche Regressverfahren. Wir beraten Sie gerne, um sicher zu stellen, dass Sie nach einem erfolgreichen Vertragsabschluss nicht noch nach Jahren (Regelmäßige Verjährung des BGB = 30 Jahre!) in einen  gerichtlichen Prozess involviert werden, der problemlos hätte vermieden werden können.
 
Die Spezialisierung der Weufen Immobilien & Verwaltung auf dem Gebiet der Immobilienwirtschaft insbesondere der Immobilienverwaltung garantiert Ihnen ein hohes Maß an Fachwissen.
 
Aus oben den genannten Gründen ist es ratsam, bei der Auswahl Ihres Maklers nicht allein auf Hochglanzbroschüren und geschönte Exposés zu reagieren.
Unsere langjährigen Erfolge belegen, dass es Verkäufern und Käufern von Liegenschaften wichtig ist, den Kaufvertrag ordnungsgemäß und sicher abzuschließen.
 
Sollten Sie einmal nicht in der Lage sein, Ihre Liegenschaft bis zu einer Veräußerung selber zu betreuen, bieten wir Ihnen gerne eine adäquate Verwaltung an. Somit werden Sie nicht der Situation ausgesetzt, Ihr Objekt unter Wert veräußern zu müssen.

Weufen Immobilien & Verwaltung
Barbarossastraße 29
41061 Mönchengladbach
Telefon: +49 (0)2161 272 383 1
E-Mail: kontakt@weufen.de
Internet: http://www.weufen.de

> Kontaktformular