Vermittlung

Eine Immobilie sollte im Laufe eines Jahres einen kalkulierbaren Gewinn erzielen. Dies wird umso schwerer, wenn Sie Leerstände zu verbuchen haben. Das Gleiche gilt, wenn Investitionen getätigt werden, welche nicht durch gesicherte Mieteinnahmen gedeckt sind.
Das System der Firma Weufen - Immobilien & Verwaltung, ist darauf ausgerichtet, die Leerstände, welche nicht selten über Monate bestehen, erheblich zu reduzieren.
Für dieses Ziel empfehlen wir, dass potentielle Mietinteressenten von der Zahlungsverpflichtung einer Courtage entbunden werden. Wir erreichen auf diesem Wege, dass sich erheblich mehr Interessenten auf ein Objekt bewerben, als üblich.
Für Sie bedeutet das, dass Sie eine ebenso größere Auswahl an Mietern haben. Wir treffen für Sie eine Vorauswahl und präsentieren Ihnen ausschließlich Mieter, die möglichst zu Ihnen, dem Mietobjekt und, was ebenso wichtig ist, zu dem vorhandenen Mieterstamm passen.
Diese Vorgehensweise ist natürlich nicht immer leicht. Die Erfahrungen und Erfolge vieler Jahre haben jedoch gezeigt, dass Sie Erfolg versprechend ist.
In persönlichen Gesprächen bemühen wir uns möglichst viel über den/die Bewerber in Erfahrung zu bringen, um allen Beteiligten gerecht zu werden.
Die Marktpolitik sowie die Preise der Firma Weufen - Immobilien & Verwaltung sind transparent und fair. Ihre Kosten bleiben überschaubar.
Üblich wären in der Regel mindestens 2 bis 3 Nettomieten zzgl. MwSt. (sog. Kaltmieten). Wir hingegen berechnen Ihnen lediglich 1 sog. Kaltmiete zzgl. MwSt. an Courtage zuzüglich 140,00 € zzgl. MwSt. Inseratszuschlag. Für diesen „Zuschlag“ erhalten Sie, für die Dauer von drei Monaten, einen spezifizierten Interneteintrag. Dieser Eintrag beinhaltet ein vollständiges Exposé inklusive circa 10 professionell erstellte Lichtbilder Ihrer Immobilie. Auf Wunsch fügen wir auch eine Skizze des Architekten bei.

Grundsätzlich entscheiden Sie als Eigentümer, wer die Courtage trägt. Unsere Empfehlung, die Courtage selbst zu tragen, zeigt, dass Ihre Immobilie 70% schneller vermittelbar ist, wenn für einen Interessenten keine zusätzlichen Kosten anfallen.
Somit wäre gewährleistet, dass Ihre Kosten in einem überschaubaren und vor allem bezahlbaren Rahmen gehalten werden und wir eine für den Kunden transparente Kalkulation anbieten können. Dies ist eine faire und gewinnversprechende Alternative der Vermittlung für alle Parteien für Sie, Ihren zukünftigen Mieter und für uns.
Für den Mieter besteht der Vorteil, keine zusätzlichen Kosten auferlegt zu bekommen. Schließlich zahlt dieser ohnehin monatlich Miete. Für Sie besteht hingegen der Vorteil, dass sich ein Interessent bei mehreren Angeboten eher für Ihres entscheiden wird, da für ihn keine zusätzlichen Kosten anfallen.
Ihren Auslagen steht entgegen, dass Ihr Objekt schneller als üblich vermietet werden kann und Sie einen solventen Mieter finden.
Gerne betreuen wir Sie nach dem Einzug unseres Mieters im Rahmen einer ordnungsgemäßen Verwaltung weiter.

Weufen Immobilien & Verwaltung
Barbarossastraße 29
41061 Mönchengladbach
Telefon: +49 (0)2161 272 383 1
E-Mail: kontakt@weufen.de
Internet: http://www.weufen.de

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